房贷逾期面临房子拍卖，如何与银行律师有效沟

房贷逾期不会立刻拍卖，需先与银行沟通。依据《贷款通则》等，逾期三月后银行可起诉，房产可能被冻结甚至拍卖，不及时处理将失房并影响信用。
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房贷逾期可与银行协商延期、分期或寻求法律援助。选择方式需根据逾期时间、还款能力及银行态度决定，协商不成再考虑法律途径。
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房贷逾期需沟通。操作如下：1.立即联系银行，说明逾期原因及还款计划；2.若银行同意，签订延期或分期协议；3.若不同意，寻求律师协助，准备法律材料应诉；4.无论结果，努力筹款，避免房产拍卖。