小区公共部位物业可以出租吗?

物业未经业主大会同意，不得出租小区公共部位。依据《物权法》等相关法律，物业出租共用部位需业主大会同意，否则构成侵权，物业需承担法律责任。擅自出租可能导致业主权益受损，引发纠纷。
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处理物业出租公共部位问题，常见方式有协商、诉讼。应先尝试与物业协商，要求停止出租并赔偿；协商无果时，可向法院提起诉讼，维护业主合法权益。
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物业不能擅自出租公共部位。具体操作：1. 发现物业出租公共部位，先收集证据，如租赁合同、出租照片等；2. 与物业沟通，要求其停止出租并解释法律依据；3. 若物业拒绝，可联系业主大会共同维权；4. 必要时，向法院起诉物业侵权，要求赔偿损失。